您使用的浏览器版本过低!
可能无法正常浏览,您可以选择
六、昌平未來成本提前&推遲確認/選擇性分攤 定義:將本期結轉成本時多結轉,或本期少結轉,下期補齊,或選擇成本分攤方法達到上述2個目的
一場論壇的提問環節,金茂府第一位提問者是一名阿拉伯男性,在我們的固有觀念裏,他們是帶點中東風情的保守主義者。峰小瑞:㎡高在你看來,對女創業者而言,這個世界有變好嗎?有變得更好,我們得到的尊重更多。
清定版戶峰小瑞:分享一件你在創業過程中覺得特別棒的事兒吧。女創業者不是作為一個“女創業者”而存在,型圖來而隻是一個“創業者”,不過剛好性別是女性而已。“我的老婆也想創業,昌平未來我想知道作為一名男性、昌平未來一個老公,我怎樣可以幫助我的老婆去成就她的事業?”下文詳解1.Businessisbusiness,keepitprofessional邱威妮HaalthyCEO。要麽就偽裝得和男人一樣,金茂府抹殺掉自己的性別差異。我做了許多溝通,㎡高讓兩個兒子理解我。
峰小瑞:清定版戶作為女性創業者,在商業世界裏打拚,到底有什麽不方便的?以及你是怎麽處理的?單單因為女性這個生理特征而覺得不方便的情況倒是沒有。我剛回國創業時,型圖來團隊裏另一名創始人也是女性。相信很多創業者也經曆著這樣的過程,昌平未來在這個過程中,對一家公司而言,大多數所謂的執行力出了問題,是因為戰略能力不夠,洞察力不夠。
至此,金茂府鏈家的IPO也被提上日程。我百分百再和你保證第二件事情,㎡高三個月、一百天之後他一定會再回來。在美國,清定版戶經紀人的平均年齡大多是30多歲,平均從業時間則長達14年。我們沒機會名垂青史說了這麽多,型圖來其實可見服務業本來就是人才的窪地,我們這行就是窪地中的窪地。
依此計算,鏈家的估值達到416億。今天消費者麵對大量信息,沒有辦法甄別信息的意義,這也是職業房地產人的價值。
2016年4月,鏈家完成B輪及B+輪融資,金額約70億元(也有說法稱上一輪為B輪融資,金額60億元),估值368.5億元。我們是另外一種方向,我們強調經紀人要有安全感。今天中國這種品牌太多了,所謂的強,無非是占更多的市場份額。高頻交易的時候,從線上往線下做比較容易;低頻率時,線下往線上做比較容易,因為線下的體驗非常重要,這是以服務為核心的。
比如,鏈家曾推出了高壓線,接私單和吃差價便屬於紅線事件,製度推行三個月,很多人說:又要馬兒跑,又要馬兒不吃草,鏈家的規矩真多。而房地產首先是低頻交易,找到客戶非常難;其次,房地產的線下又是非標準化的、零散的。很多的資料都是話術,話術就是怎麽樣騙人。我找人一棟樓一棟樓的去數,數了三遍。
消費者要的並不多,就是你別騙我,房子有什麽問題你都告訴我,選擇權在我。以前很多經紀人的教育水平相對低,也沒有長期的規劃,所以也在經常換工作。
1月9日,融創中國發布公告稱,融創房地產(與北京鏈家及其經營股東訂立增資協議,融創將通過增資事項以26億元的價格獲得北京鏈家6.25%股權。我過去經常會自問自答,或者拋給同事去思考的兩個問題。
麵對這樣的情況應該怎麽辦呢?我們隻能招聘有大學教育水平的經紀人,就這麽一件事情都覺得好費勁。1我們存在的意義到底是什麽,到底給社會創造了什麽價值,有鏈家或者沒有鏈家會有什麽不同;2我們到底是在什麽場景下向什麽人提供了什麽價值?我覺得很多創業者也可以這樣問問自己。對外而言,門店構成了一個線下「鏈家網」,而且形成了一種「麥當勞式」的存在,人們在買房、賣房或者租房時,很難不去鏈家問一下。對外界可能是1跟10000的差距,但是對鏈家來說,無非是從100漲到了1000。今天讓我們好好看看這家新成長的獨角獸! 題圖:鏈家控股董事長、戰略投資者左暉先生一家企業存在的意義過去兩年,很多企業、尤其是中介行業都在分析評論鏈家,我從不回應,因為他們的評價對我來說並不重要,我不是一個狂妄的人,但他們並不懂我們。總體來講,第一,我什麽旗都不願意扛,第二,這些命題都是偽命題。
(2)操守則是要培養經紀人向長遠看,當你把它作為終身職業,才不會欺騙消費者,這個職業的流失率才會降低。我的孩子上學後,老師也許會讓她寫個作文叫《我的爸爸》,她就得寫:我的爸爸是幹中介的,是北京最大中介的頭子。
很多有能力的經紀人看不下去,自謀生路,紛紛離去。我自己覺得,比較需要警惕的其實是第二個。
有多少孩子願意說自己的爸媽是幹中介的呢?當然尊嚴是自己爭取來的。總體來講,中國的企業今天的戰略能力都比較弱,把A點到B點真正能說清楚,這個事情本身就很難。
那次這事,我自己去銀監會做匯報,說鏈家的理財業務,有領導(產生懷疑),問是這樣的嗎?當時旁邊有一個小姑娘,怯生生地說他們是這樣的,我買過他們的產品。可是,怎麽讓員工的觀念與行動能夠跟上你?第一,從A到B,A是搞清楚你在哪兒,B是要去哪兒。這個國家一個物種特別少,就是傻瓜。除非將來真有一天我們做的讓用戶非常認同了,否則還是和別人一樣,都是同一個維度競爭,比的是管理更精細,手段更凶殘,沒有什麽意義。
其實,長久來看,所有優秀的組織其實都是這樣,懂得放棄短期看起來不錯、長期看起來很麻煩的事情從理論上來說,市值低於淨資產的公司具備一定的投資價值,因為即便公司被清算,投資者理論上仍然會有收益。
(數據來源:Choice,讀懂新三板研究中心)和A股市場中破淨股集中在銀行、鋼鐵、煤炭這些周期性行業不同,新三板上破淨股最多的是製造業公司。2014年地產園林行業普遍萎縮,一直延續到現在,再加上天開園林業務結構不完善,過於聚焦於房地產行業,諸多因素壓垮了公司股價。
新三板“破淨”很嚴重,“破淨”速度也在加快。這一比例遠遠大於A股,目前A股隻有13家公司破淨,占3118家上市公司的0.42%。
曾在2011年申報過IPO,但是後來被證監會否決,2015年又來到新三板。如今,股價僅有0.62元,市值4.53億元,縮水84.48%。2016年上半年繼續下滑,營收僅有338.07萬元,同比下降75.73%;經營虧損1587.8萬元,虧損金額同比擴大了78.65%。2014年6月10日,天開園林正式掛牌新三板,2015年3月11日開始做市轉讓。
行業不景氣加上業績下滑,也許是壓垮興榮高科股價的兩根稻草。2016年上半年,興榮高科營收9401萬元,盈利337.83萬元,同比分別下滑31.21%和77.67%。
目前已經有8家做市商退出為明利股份做市,其做市商家數也由34家降到26家。25家破淨公司的做市商已“逃離”公司破淨,最敏感的當屬做市商。
這意味著,每10家做市企業中,就有1家破淨。其次是中瀛鑫(831061.OC),從2016年10月起,兩個月內便有5家做市商退出中瀛鑫的做市隊伍。
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 美國網約車平台優步在紐交所上市烏貨機偏離航線誤入“禁區” 印空軍戰機進行攔截 | 23~26 ° |
2 | 俄媒:普京稱讚中俄關係發展順利聖彼得堡燃放煙花紀念衛國戰爭勝利74周年 | 23~25 ° |
3 | 俄軍戰機迫近數十米攔截美無人機英媒:歐洲議會選舉攸關歐洲未來 | 23~25 ° |
4 | 光速摧毀導彈!美神盾激光炮或成空戰大殺器反轉?!忽然之間,美國盟友都在對華“示好” | 23~25 ° |
5 | 租用商用衛星出故障 日情報搜集網“缺口”難彌補中方堅定加稅回擊美威脅 華爾街股票開盤後大跌 | 23~25 ° |
6 | 從電遊躍上銀幕的角色難逃失敗?皮卡丘打破魔咒阿聯酋外交部說4艘商船在其領海遭“蓄意破壞” | 23~25 ° |
7 | 富人受化學汙染風險更高?美媒:多項研究眾說紛紜美媒:一挪威女子救助染病小狗後死於狂犬病 | 20~25 ° |
8 | 北京世園會園區成為京郊旅遊新熱點世界關注亞洲文明對話大會 | 20~25 ° |
9 | 美國網約車平台優步在紐交所上市160年前就在防“劇透”?互聯網時代之前的人們這麽幹—— | 17~25 ° |
10 | 軍用智能耳機讓狙擊手難遁形 利用槍聲三角定位第12屆亞洲國際海事防務展在新加坡開幕 | 12~25 ° |
1 | 中職籃如何多方共贏:聯賽,不隻是比賽南非執政黨非國大贏得大選 | -24~-12 ° |
2 | 參考日曆|這次令人熱血沸騰的救援,讓所有人看到中國的美媒:人們每天要花近一個小時閑聊 其中15%是負麵內容 | -24~-9 ° |
3 | 希臘政府贏得議會信任投票消費全球化時代來臨 中國消費崛起重塑中美經濟關係 | -23~-12 ° |
4 | 本田證實將關閉英國工廠 近萬崗位受影響中國高端啤酒市場爭奪戰升溫 | -23~-8 ° |
5 | 本田證實將關閉英國工廠 近萬崗位受影響土耳其計劃開發高速無人機 最高時速達380公裏 | -20~-8 ° |
6 | 參考日曆 | 中國這項創舉令外媒折服:隨手拈來,妙用無上映11天破20億美元票房 《複聯4》或成史上最賣座影片 | -20~-8 ° |
7 | 亞洲文明新視野 | 中國成歐亞文明互通推動者——專訪美幽靈軍團來襲?無人艦隊能否醫好美軍“反介入 | -20~-5 ° |
8 | 《星球大戰前傳》首映20年 童星主角如今陷悲慘命運脫胎換骨!新軍博威武炫酷高大上 | -19~-10 ° |
9 | 以文明對話化解文明衝突為加速重返月球 特朗普要求為NASA追加“首付” | -18~-12 ° |
10 | 看好OTT市場 大陸視頻平台紛紛落地台灣憑借出書成為億萬富翁 這位美國小說家成功的秘訣是—— | -18~-10 ° |
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 俄媒:西方製裁使中俄合作更加密切 中國對俄投資增加幽靈軍團來襲?無人艦隊能否醫好美軍“反介入 | 7优 |
2 | 延續經典!《星球大戰》係列將續拍三部新片瑞典檢方重啟對阿桑奇強奸罪指控初步調查 | 7优 |
3 | 聽!推動文明交流互鑒、打造命運共同體,習近平這樣說本田證實將關閉英國工廠 近萬崗位受影響 | 7优 |
4 | 泰國11個小黨派宣布支持巴育再任總理“美國玩大富翁,中國下圍棋” | 7优 |
5 | 走進亞洲文明對話大會新聞中心參考日曆|在這個高精尖領域,中國已成為領軍者 | 7优 |
6 | 埃及新首都項目遭遇“資金荒”男子耳朵裏“感覺有東西在爬” 原來是蜘蛛在裏麵安家…… | 7优 |
7 | 日報:北極開發空間增大 大國博弈新舞台浮出水麵【媒庫文選】我們生活在模擬世界中嗎? | 7优 |
8 | 中俄外長會晤討論廣泛議題 蓬佩奧同期訪俄引關注印度陸軍擬換裝新軍服應對炎熱天氣 | 7优 |
9 | 印陸軍新參謀長曾在前線反坦克 印巴軍備競賽“互亮肌肉”一季度中國汽車在俄銷售增長25% 這四個品牌最受歡迎—— | 7优 |
10 | 伊朗總統指美發動“全麵戰爭”前沿部署!美軍F-22部隊移防關島基地 | 7优 |
1 | 消費全球化時代來臨 中國消費崛起重塑中美經濟關係鯤龍騰雲!中國AG600水上飛機成功首飛 | 381严重 |
2 | 英媒:兩艘沙特油輪在阿聯酋水域附近遭攻擊吃昆蟲有什麽好處? 聯合國專家:不僅營養還生態環保 | 324严重 |
3 | 勇士不是奪冠大熱?數據專家告訴你誰或是最後的總冠軍參考日曆 | 加加林在成為“遨遊太空第一人”前,給妻子 | 273重度 |
4 | 參考日曆|愛因斯坦不是每次都對……英媒:美高校招生醜聞將被拍成電視劇 計劃每集一小時 | 270重度 |
5 | 美國竟想用這招離間中俄?!連盟友們都看不下去了——艨艟首航——列國海軍航母試航比拚 | 269重度 |
6 | 參考日曆 | 在成為法定假日的12年裏,清明節發生了這些台媒:大陸人最愛網上“血拚” 購物APP滲透率近70% | 257重度 |
7 | 危險程度堪比核武?“殺人機器”研發或引發災難監管華為多年 英國這一決定耐人尋味—— | 256重度 |
8 | “要麽聽我的,要麽去找華為”旋翼飛舞!俄軍直升機群備戰勝利日閱兵 | 229重度 |
9 | 日報:北極開發空間增大 大國博弈新舞台浮出水麵從“大路貨”到“賣斷貨” 解析高質量發展的“品牌密碼” | 229重度 |
10 | 北京世園會迎來“德國國家日”一季度中國汽車在俄銷售增長25% 這四個品牌最受歡迎—— | 226重度 |
友情链接: