您使用的浏览器版本过低!
可能无法正常浏览,您可以选择
軟文外鏈對於很多人來說是個不錯的選擇,天內但是並不是所有人都能夠寫出投稿級別的軟文的,天內即使是偶爾能夠寫出一篇,很難保證文章數量的持續寫作。
有次我去要債,線城市拿老板耍無賴不還錢,我生生堵了他40多天。無論在什麽崗位,地逾坐什麽位置上,地逾我總有一種緊迫感,我認為你要每天發現自己的問題,不斷地去總結,那你才能成功,即使成功,我也認為那是新的開始,並不是永遠的成功,因為別人也在進步,別人也在往前走。
我認為大賣場壟斷是不成立的,億房企不符合市場規律,否則格力也不會退出大賣場。如果你的品質很好,拿地熱情一家大賣場不賣,別人一樣賣。事實確定如此嗎?如果說複雜,高漲那也是我們先把事情弄複雜了。發達國家的許多管理製度拿到中國來就失敗,天內並不是製度本身有問題,而是我們的思維有問題,說白了,就是我們不能真正地堅守原則。企業也是這樣,線城市拿一個企業如果在發展的過程中,沒有經曆過幾次危機事件,那它就無法壯大為可以經受任何風雨的大企業。
一個人如果一輩子都沒經受過挫折,地逾就算不上成熟。在本期的文章中,億房企董明珠女士的分享想必會給大家啟發。2016年更是成長到4200家,拿地熱情整個行業可以說火爆異常。
好在,高漲在一波洗牌後,有潛力的孵化器們早已開始默默整並,北上廣一二線城市的入駐率也應聲拉起、好看了許多。document.writeln('關注創業、天內電商、站長,掃描A5創業網微信二維碼,定期抽大獎。這些個體戶不需要考慮報稅法務勞務問題,線城市拿而中型企業習慣性的待在三四線城市,線城市拿這些城市對這樣體量的企業都有優待,整體下來,國內企業對企業辦公軟件、企業法務、財務、銷售等等領域的企業服務市場需求不大。陽光100聯合毛大慶優客工場全國布局、地逾毛大慶投資無界空間、地逾遠洋地產與WeWork合作等等,各家宣布獲得融資的共享辦公空間幾乎無一列外的拿到了房地產企業的投資。
前有政府限購令防止惡意炒房抬價來擠泡沫,後有地產大拿輪番進入CBD運營、物業管理領域。據IDC數據統計,截止到2015年,中國SaaS市場規模為558.4百萬美元,同比增長35%。
過往這些淘貨市場的個體戶都不具備相應的公司資質,掙得都是勞力錢,市場運營機構的盈利模式也都是最簡單的收取攤位費模式。而廣東深圳的企業也習慣在深圳注冊。個體戶也不用交稅,不需要配備各種專業辦公設備,可以說沒有任何成長空間。這麽看起來,房地產市場天然靠近企業服務這麽一個巨大的商業市場。
什麽時候淘貨市場裏的個體戶們,能全部轉變成轟轟烈烈的創業者,什麽時候這場創業大潮才能變成現實。同時在國家“雙創”的大勢下,政府要力推孵化器模式,於是從首都北京到偏遠縣城,全國各地立馬湧現出3000多家孵化器。2.近兩年國內市場火起來的另一個概念則是——場景化服務,是指通過各種手段將用戶進行精確分類並聚集到一起,然後針對分類好的用戶搭建其能引起他們共鳴的場景,使得用戶不再對相關的銷售行為產生排斥心理,達到營銷推廣銷售目的。國外微軟、甲骨文、SUN、思科、SAP等等這些企業服務大戶,用其超高的營業額一次次讓我們驚羨。
這時候“雙創”“孵化器”來得恰如其分,房地產大佬順利將新城區裏空著的房子改造成廉價的“眾創空間”“孵化器一條街”,三四線城市的廣告公司、區域自媒體、婚慶公司、婚介所甚至是連鎖餐館、培訓班,都搬了進去。不過,國內的企業服務市場或許也可以說是一個萬億市場——畢竟房地產市場也是企業服務市場的重頭戲。
想玩“低進高出”的生意人們,開啟了新一輪的創業之旅。北上廣深的孵化器有著各種資源優勢,運作模式正在趨好,但三四線城市要資本沒資本要環境沒環境,他們的孵化器、創業環境如何改造,這是難點。
等到整個房地產行業開始停頓之後,擠壓房地產行業的更多價值、精細化運作變成了全新的方向。不過,孵化器已經做了兩年了,量早已經夠了,現在該提高品質了。預計到2020年,中國SaaS市場規模將達到1824.9百萬美元,2015-2020年的年複合增長率將達到26.7%。隨著生產技術的提高,工廠所需的基層員工越來越少,中高層的技術藍領大幅增長。過去十年的造城計劃,迅速偏離了原本要改造各種“淘貨市場”進行消費升級的目的,結果全變成了追逐房產市場,惡性炒房大軍此起彼伏。諸多孵化器都已經聲稱自己的入駐率達到了80%的盈利線,並且推出全新服務繼續堅挺。
個體戶們對市場運營機構的需求,除了物流配合外,幾乎沒有其他合作。在現在高消費水平、高企的房價下,這種模式顯然過於低級,效率低下不符合市場需求。
各地的補貼也大幅減少甚至停止2016年,地庫、孔雀機構、MadSpace等等孵化器集中倒閉;本來想做YCombinator免費創業孵化的36kr看到形勢不對立馬轉成了聯合辦公模式,並不再建立自有孵化器改成投資加服務合作的模式;今年(2017年),國際老牌聯合辦公空間WeWork與遠洋牽手進入中國,國內孵化器開始整並了……從2015年到2016年底,諸多小創業圈子、主題社群、地方商戶聯合起來眾籌建立的孵化器眾創空間,因為自己的項目死亡同時又沒能招來新的創業項目,相當於還未開張就迅速倒下。房地產市場已經停滯下來了,可是個體戶們不是現代公司意義上的創業者,他們不願意搬進沒有人氣的新城,房地產大佬也都還在繃著博弈的心,不能輕易降低價格。
近兩年應聲響起的各種“工業小鎮”“文化小鎮”“汽車小鎮”“主題公園”,則是在這種市場危機下,作出的探索——將產業園區改造成具有完善消費場景的科研工業文化市場,來撬動各種人群的消費能力。同樣的事情也發生在各地的產業園區內。
1.原來做房地產的涉足這種商業地產還門當戶對;做互聯網創業服務的轉型現下也還不錯;退一萬步講原來做家裝、企業裝修的過來插一腳,也還可以理解;但那些生產辦公桌椅家具的、開美食城的、開服裝店的等等也不學點門道,眼睛一閉擠破腦袋來做孵化器,這就有點不可思議了!霎時間,孵化器太多創業者不夠用了!這就尷尬了,孵化器沒有創業者,這該怎麽賺錢?2015年4月,廣東省曾發布《廣東省科學技術廳、廣東省財政廳關於科技企業孵化器創業投資及信貸風險補償資金試行細則》給出了答案,這一細則顯示:如果這些孵化器創業者創業失敗,各級財政將給予相當於投資損失50%的補貼。潘石屹SOHO中國推出的SOHO3Q,龍湖地產推出的一展空間,這些是房地產企業直接上手自營。如何將商業地產裏加入更多有價值的企業服務、創業服務,然後逐漸變相降低地產價格,這是一個未來經濟發展的理想狀態,但是如何實現?不是光靠簡單的創業運動能夠實現的。這樣有人兜底的買賣,大家肯定都擠破頭來做。
2017年是該拿出一個三四線城市乃至縣城創業孵化器的樣板案例了!首創劉曉光去世了,卻沒能帶走高房價,任誌強、潘石屹、王石、王健林們還在各種資本混戰中為整個房地產行業找尋新的出路。中關村創業大街的孵化器雙創空間數量,從高峰時按門戶算,到現在剛剛裝修完塗料味還未散去,諸多孵化器已經被自己的鄰居收購,迅速合並滑落到數量幾乎快要對折的地步。
如此大比例補貼,賬目上做一些誇大,基本上就不會賠錢。毛大慶立馬從萬科辭職創立了優客工場,潘石屹看準了時機趕緊推出了SOHO3Q。
在地產、城市規劃領域,工業園區、批發市場、電子市場、服裝市場等等我們生活中經常提起的目的地,這些就是老一代最低端的場景化服務。自從90年代末成為支柱產業之後,靠著不斷突破的房價神話,資本之手快速將全國各地的基礎建設進行多次迭代升級。
這與歐美國家上萬億的企業服務市場體量,差距不止一點兩點。摘要:霎時間,孵化器太多創業者不夠用了! 從1978年改革開放以來,房地產行業已經轟轟烈烈的發展了近40年的時間。批發市場、海鮮市場、服裝市場、汽車市場、電子市場們,什麽時候能在保持價格親民的同時,升級成專業的商業中心?3.由於國內資本市場過低的開放度,導致國內盛行個體戶,再加上組建公司所需要的繁雜工商手續,可以說國內除了沿海發達地區外幾乎沒有小公司。在整個市場低迷的情況下,各家大佬開始深紮企業服務領域,挖掘更多的精細服務與利益,整個行業靠這種模式度過寒冬。
在全球經濟停滯下滑的前提下,國內各產業園區內的工廠也因為各種原因,大批量停產,找不到未來發展的出路。由此,國內的企業服務市場長期都處以忽略不計的狀態。
如何將個體戶替換成有現代化公司管理眼光的創業者,如何用良好的創業服務來培養更多優秀的中小企業,乃至國際級的巨無霸。2016上半年還聲勢浩大的北京中關村創業大街,新孵化器月月不間斷的成立,到了下半年便迅速降溫,從行人如織到門口羅雀,這杯孵化器的茶涼的著實有點快。
大片專業的廠區設備與大量有錢人匯聚在一起,卻沒有像樣的消費場景。因為嚴格限製餐飲店麵的發展,現在整個大街上的人氣都回落到了街旁的羊雜湯店裏了。
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 薩爾瓦多啟動"投資入籍"計劃,投資100萬美元的BTC或USDT可獲公民身份英國監管機構審查微軟與OpenAI合作關係 | 23~26 ° |
2 | Ancilia:ERC2771漏洞在Base等多個網絡被利用幣安Web3錢包完成Bitcoin、Bitcoin Cash、Litecoin、Dogecoin、Sei網絡集成 | 23~25 ° |
3 | Delphi Digital合夥人提議Astroport減少ASTRO代幣的發行量精選 UniSat:UniSat Indexer將於明年1月向所有人開放 | 23~25 ° |
4 | OKX Web3錢包資產顯示出現卡頓問題,正在修複中176,621枚SOL從未知錢包轉至Binance | 23~25 ° |
5 | Web3遊戲平台Portal與好萊塢經紀公司WME達成合作勝率高達80%的一SmartMoney4小時前賣出1733枚ETH,獲利14.2萬美元 | 23~25 ° |
6 | CoinShares:上周數字資產投資產品流入1.76億美元精選 知情人士:Tribe DAO被盜資金索賠的FEI賠償已到賬 | 23~25 ° |
7 | 數據:20,000,663枚MATIC從Polygon Stake轉移到未知錢包精選 美兩黨新法案建議擴大財政部製裁權,授予其更多資源解決加密問題 | 20~25 ° |
8 | 數據:11,000枚MKR從未知錢包轉移到FalconXSaucerSwap V2 現已上線Coin Gecko和GeckoTerminal | 20~25 ° |
9 | 精選 日經新聞:日本考慮對企業的長持加密貨幣收益免稅某聰明錢地址賣出2,850枚ETH,獲利約45.7萬美元 | 17~25 ° |
10 | CoinShares:上周數字資產投資產品流入1.76億美元基於機器學習技術的數字資產交易平台Bezant完成新一輪融資並推出一支新基金 | 12~25 ° |
1 | 精選 MetaMask:與越南、菲律賓、印度尼西亞、泰國、埃及和智利6國支付平台達成合作VanEck:比特幣將在2024年第四季度創下曆史新高 | -24~-12 ° |
2 | 比特幣核心開發者:若漏洞修複後Ordinals和BRC-20將消失,銘文鏈為可行解決方案與DWF Labs相關的錢包在10分鍾前收到350萬枚IOTX | -24~-9 ° |
3 | 加密貨幣律師John Deaton對美國銀行委員會成員Elizabeth Warren提出指控精選 一地址將24.4萬枚UNFI轉入Binance | -23~-12 ° |
4 | 精選 香港高院裁決支持李林公司X-SPOT針對Huobi Global的商標侵權申請,禁止後者在審訊期間使用“火幣”商標Bithumb:由於BSC網絡升級,BEP-20係列虛擬資產充值和提現服務將暫停 | -23~-8 ° |
5 | DWF Labs兩分鍾前從Litentry收到150萬枚LIT過去1小時全網爆倉2.13億美元 | -20~-8 ° |
6 | Jeremy Allaire:Solana上90%的穩定幣交易量是USDCBTC突破4.3萬美元,為去年4月以來首次 | -20~-8 ° |
7 | 美國國會的國防授權法案未包含任何加密或區塊鏈條款加密錢包Phantom整合ENS域名服務 | -20~-5 ° |
8 | SolanaFM:Quantum瀏覽器已經在solana.fm上線以太坊擴容初創公司Versatus以5000萬美元估值完成230萬美元種子輪融資 | -19~-10 ° |
9 | Bit Digital,Inc. 11月生產142.7枚BTCSolanaFM:Quantum瀏覽器已經在solana.fm上線 | -18~-12 ° |
10 | 精選 休眠5年的巨鯨18分鍾前向Kraken存入39,260枚ETH美股開盤漲跌不一 區塊鏈概念股集體走低 | -18~-10 ° |
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 精選 MKR巨鯨從Lido質押協議中取回35000枚ETH,當前浮盈2133萬美元BTC短線跌破42500美元 | 7优 |
2 | Bitpanda分拆出來的One Trading即將推出加密貨幣交易所Aave社區發起“在Aave V3以太坊網絡上線ETHx”ARFC提案 | 7优 |
3 | 精選 美國總統候選人:Gary Gensler至今未能說明ETH是否為證券精選 某巨鯨10小時前再次購買了931.1枚ETH,自10月13日以來已積累26,561枚ETH | 7优 |
4 | Polyhedra Network將進行6-8個小時係統維護隨著Ordinals交易激增,TON區塊處理速度幾乎停滯 | 7优 |
5 | 周星馳粉絲團:周星馳Web3公司Moonbox最早於2024年1月份上線App鯨魚0xed8在7小時前從Binance中提取了2974億枚PEPE | 7优 |
6 | 上海楊浦公安分局成功打掉一個利用數字貨幣為境外電信網絡詐騙隱瞞犯罪所得的犯罪團夥Tether在波場網絡上增發10億枚USDT | 7优 |
7 | 金色午報 | 12月11日午間重要動態一覽Web3遊戲營銷和分析平台Spindl與AppsFlyer達成合作以改進鏈遊戲分析 | 7优 |
8 | Web3遊戲平台Portal與好萊塢經紀公司WME達成合作Chainlink質押v0.2已向公眾開放 | 7优 |
9 | 精選 美國國稅局加大力度打擊與加密貨幣相關的逃稅行為精選 報告:47%的尼日利亞人從事加密貨幣相關活動 | 7优 |
10 | 精選 擁有350萬USDT和數百筆交易的錢包被列入黑名單Animoca Brands Japan和Apas Port推出數字玩具平台Cryptoys | 7优 |
1 | 精選 X(原推特)已在美國12個州獲得貨幣轉移許可證精選 BAKE第三大持有者向Gateio存入438萬BAKE,仍持有1948萬BAKE | 381严重 |
2 | Cosmos Hub社區發起部署許可模式的智能合約的社區提案Bitrace:有團夥對假imtoken錢包下載鏈接進行分發 | 324严重 |
3 | USDT市值已突破900億美元Linea主網已橋接轉入264,074枚ETH | 273重度 |
4 | 精選 以太坊L2 TVL突破160億美元,7日漲幅超12%Scam Sniffer:某安全錢包約10小時前因“地址中毒”攻擊損失了3萬美元 | 270重度 |
5 | IRS要求FTX繳納240億美元稅款,FTX稱“荒謬且毫無根據”灰度GBTC負溢價率當前擴大為12.47% | 269重度 |
6 | 精選 近7天有15170.12枚BTC流入交易所錢包報告:世界上超過一半的國家已經將加密貨幣合法化 | 257重度 |
7 | 某聰明巨鯨在一小時前向Binance存入5500萬枚USDTTether顧問:比特幣和數字資產將成為新興市場繁榮和中產階級崛起的潛在驅動力 | 256重度 |
8 | HashKey Exchange將於12月7日16:00上線COMP/USDWazirX已成功完成ENJ的主網交換 | 229重度 |
9 | Ancilia:BSC生態項目BEARNDAO遭攻擊,攻擊者獲利超70萬美元數據:幣安與Bitfinex近期流入近8.71億美元的BTC | 229重度 |
10 | Cathie Wood:未來五到十年比特幣升值的最大助力將來自機構精選 Base生態借貸協議Seamless Protocol將空投40萬枚SEAM | 226重度 |
友情链接: